上半年北京别墅交易量创历史新高远郊区居多

发布时间： 2016-07-28 15:19:37

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分类：房贷政策

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数据显示，上半年北京别墅共成交3362套，环比2015年下半年增长44.7%，成交均价为每平方米34785元，环比上涨3%，成交套数、成交面积、成交金额都创下了历史新高。

据伟业我爱我家集团数据中心统计，上半年北京别墅成交量呈现逐月递增的趋势，6月更是首次突破千套大关，创下了北京别墅单月成交量的历史记录。不过，在6月北京别墅交易量环比大涨46.4%的同时，成交均价却环比下跌了18.1%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，近几个月来，一些单价和总价较低的经济型别墅供应量增加，在刺激交易量上涨的同时，也使得别墅整体成交均价出现了结构性回落。

分区域来看，上半年别墅成交量最多的是顺义区，721套；其次是大兴区，703套；再次为昌平区、房山区、通州区。别墅的交易绝大部分都位于远郊区。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。

责任编辑： limin

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