东方明珠花园商住小区详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6454 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：
产权年限：商住公寓:70年
开发商：广东新丰泽房地产开发有限公司
楼盘地址：广东省罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面） 

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 2014-12-1
开盘时间：

2017-10-1

开盘通知 
售楼处地址：广东省罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面）大门直入

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
罗建房预字第2018009号；罗建房预字第2013003号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.62
占地面积： 104,210.00
建筑面积： 609,800.00
总户数： 3502
物业费： 1.20元/㎡·月
车位： 3545
物业公司：广东新丰泽房地产开发有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：罗定中学新校区；九年一贯制凤西小学/中学；泷州中学；实验小学新校区

交通状况：

公交车：12路车欣煌电子厂←→双东工业园
途经站点：欣煌电子厂→百佳制衣厂→依利安达电子厂→罗定一中→德庆路口→金汇名园→廷锴中学→德保广场→泷州客运站→新邮电局→中国联通→工业路口→茶亭牌坊→龙城大酒店→同富广场→锦绣华庭→泷州医院→龙岗花苑→凯旋广场→东方明珠→农产品市场→电子工业学校→双东工业园。

东方明珠花园商住小区

楼盘介绍

东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面）

项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座（含22层酒店一座）、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群，钢筋混凝土框剪结构；

总建筑面积609800㎡，地上总建筑面积489648.8㎡，其中，住宅建筑面积419293.3㎡，商铺总建筑面积29568㎡，酒店总建筑面积27061.7㎡，会所建筑面积1669.5㎡，幼儿园面积3000㎡，架空层等建筑面积8355.6㎡，居委会、物管房等建筑面积700㎡；地下室建筑面积119697㎡。

一期规划用地面积21365㎡，拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑，框剪结构，总建筑面积98419.13㎡，其中，住宅面积72245.3㎡，商铺面积7754.13㎡，地下室面积15002.9㎡，停车位412辆。

项目总投资估算19亿元以上。建设工期：总体工程计划按7期开发分期建设，连续施工，逐期推进，用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中，一期项目于2012年7月开工，计划于2014年底竣工验收并交付使用。